Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna budynek z ogromnym potencjałem

Oferujemy na sprzedaż budynek byłego hotelu w samym sercu Dzierżoniowa, idealny na inwestycję w nieruchomości mieszkalne, usługowe lub hotelowe. Obiekt o powierzchni użytkowej 2527,20 m² i kubaturze 12 512 m to doskonała okazja do stworzenia nowoczesnych apartamentów, hotelu, biur lub przestrzeni usługowej.

Atuty nieruchomości:
Świetna lokalizacja zaledwie 800 m od Rynku, dogodny dostęp do komunikacji (PKS 200 m), 48 km do Wrocławia, 5 km do Bielawy, 35 km do Kotliny Kłodzkiej.
Duży potencjał inwestycyjny możliwość aranżacji 20 25 lokali mieszkalnych i 5 lokali usługowych.
Gotowy do modernizacji budynek czteropiętrowy z użytkowym podpiwniczeniem, przystosowany do funkcji mieszkalnej i usługowej.
Zwolnienie z podatku od nieruchomości atrakcyjna opcja dla inwestorów.
Nowy dach (2022 r.) dachówka ceramiczna, nowe orynnowanie, instalacja odgromowa i kominy.
Kompletna dokumentacja inwentaryzacja w formacie PDF/DWG, zdjęcia z drona, skanowanie 3D, pełna baza projektowa.
Uzbrojenie terenu przyłącza elektryczne, wodne, kanalizacyjne, telefoniczne, gazowe.
Możliwość powiększenia terenu opcja dokupienia sąsiedniej działki od Urzędu Miasta na zasadzie pierwokupu.
Przeznaczenie MWU zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami, idealna pod nowoczesne apartamenty lub biznes.

Opis budynku:
Parter przestrzeń na restaurację z zapleczem i bar.
I i II piętro lokale usługowe lub biura.
II IV piętro apartamenty mieszkalne.
Piwnica kompleks techniczno-usługowy.
Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 153 m².

Dla kogo?
Inwestorów planujących apartamenty na wynajem lub sprzedaż.
Przedsiębiorców zainteresowanych otwarciem hotelu, hostelu lub aparthotelu.
Osób szukających nieruchomości na biura, gabinety, usługi.
Deweloperów szukających unikalnej lokalizacji w centrum miasta.

Cena obejmuje:
Pełną dokumentację techniczną i projektową.
Zwolnienie z podatku od nieruchomości.
Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia projektu.

Nie czekaj ta oferta to doskonała inwestycja!

Skontaktuj się już dziś: Piotr Głasek  

Freedom Nieruchomości Pewna droga do domu!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )