Budynek użytkowy Dzierżoniów

Dzierżoniów, dolnośląskie

1 980 000 zł
2 498 m²
792,63 zł/m²

Zdjęcie

Monika Skrzypek

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Dzierżoniów

Dzierżoniów, dolnośląskie

zaktualizowane:
3 marca 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 980 000 zł

2 498 m²

792,63 zł/m²

Budynek użytkowy Dzierżoniów

Zaktualizowane: 3 marca 2026

1 980 000 zł 2 498 m² 792,63 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
noclegowe

Powierzchnia działki:
1 809 m²

Kondygnacje:
5

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

noclegowe

Powierzchnia działki:

1 809 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 980 000 zł (792,63 zł/m²)
Rynek: wtórny

Budynek: 2 498 m²
5 pięter; rok budowy: 1908; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy
przeznaczenie noclegowe
Działka: 1 809 m²
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: inne
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: WOMBAT NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 03.03.2026
numer ogłoszenia: WMB-BS-2725

Lokalizacja

Adres: Dzierżoniów, dzierżoniowski, dolnośląskie

Opis nieruchomości

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w Dzierżoniowie, idealną dla inwestorów poszukujących obiektu o dużym potencjale adaptacyjnym i znakomitej lokalizacji.

Szczegóły oferty:

Powierzchnia całkowita: 2498 m²
Powierzchnia użytkowa: 2398 m²
Powierzchnia działki: 1809 m²
Powierzchnia zabudowy: 568 m²
Stan wykończenia: Do wykończenia
Prawo własności oraz użytkowania wieczystego gruntu

Charakterystyka budynku:

Budynek murowany, podpiwniczony, 5-kondygnacyjny
W 2022 roku wykonano nowy dach wielospadowy z dachówki ceramicznej karpiówki
Nowe orynnowanie wraz z instalacją odgromową i kominami
Budynek od kilku lat nieużytkowany, suchy, bez zawilgocenia
Na działce znajdują się garaże w stanie surowym
Nieruchomość niezamieszkana, bez lokatorów

Potencjał inwestycyjny:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: przeznaczenie ponadlokalne z funkcją mieszkaniową
Możliwość wykonania 25-27 mieszkań
Kwalifikuje się do adaptacji jako hotel, biurowiec z restauracją oraz pełnym zapleczem SPA w podziemiach budynku

Dodatkowe informacje:

Dwie klatki schodowe, możliwość wykonania windy
Media: prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia: system alarmowy, teren zamknięty, monitoring/ochrona
Obiekt decyzją UM zwolniony z podatku od nieruchomości
Wpisany do rejestru zabytków pod NR A/4121/1312/WŁ
Możliwość powiększenia terenu poprzez zakup sąsiedniej działki od Urzędu Miasta Dzierżoniów na zasadzie pierwokupu.
Wykonana została kompletna inwentaryzacja powierzchni metodą skanowania w formacie PDF i DWG, dokumentacja fotograficzna z drona i kamery cyfrowej, surowe dane ze skanera, pliki chmur punktów, dokumentacja budynku wraz z działkami w formacie PDF i DWG - możliwość rozpoczęcia natychmiastowego procesu projektowania. W przypadku zainteresowania całość inwentaryzacji zostaje udostępniona

Lokalizacja:

Blisko centrum
Położenie nad lewym brzegiem rzeki Piławy
W sąsiedztwie nowego, przepięknego mostu

Cena:

1980000 zł do negocjacji

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych, zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i komercyjnym.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu.

Kontakt:
Zapraszamy na bezpłatną prezentację
Agent prowadzący:
Monika Skrzypek tel. lub
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Monika Skrzypek

575 479...

575 479 256

575 479 259

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Skrzypek

575 479...

575 479 256

575 479 259

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Skrzypek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Skrzypek

575 479...

575 479 256

575 479 259

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie