Budynek użytkowy Dzierżoniów

Dzierżoniów, dolnośląskie

42 200 zł
4 220 m²
10 zł/m²

Zdjęcie

Witold Gburzyńsk...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Dzierżoniów

Dzierżoniów, dolnośląskie

zaktualizowane:
31 sierpnia 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

42 200 zł

4 220 m²

10 zł/m²

Budynek użytkowy Dzierżoniów

Zaktualizowane: 31 sierpnia 2026

42 200 zł 4 220 m² 10 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
produkcyjne

Powierzchnia działki:
11 440 m²

Kondygnacje:
2

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

produkcyjne

Powierzchnia działki:

11 440 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 42 200 zł (10 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: użytkowanie wieczyste, księga wieczysta

Budynek: 4 220 m²
budynek wolnostojący, 2 piętra
przeznaczenie produkcyjne
Działka: 11 440 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: INVESTA WITOLD GBURZYŃSKI, zaktualizowane: 31.08.2026

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: okolica, Dzierżoniów, dzierżoniowski, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Dzierżoniów - okolica
do wynajęcia lub na sprzedaż
Hala produkcyjno-magazynowa
Lokalizacja: 35 km od autostrady A4, 70 km od Wrocławia, 145 km od granicy polsko-niemieckiej
Hala produkcyjno magazynowa z końca lat 70-tych XX w. na działce ok. 1,44 ha, o pow. zabudowy ok. 6442 m2 (174,76m x 36,86m), 4 nawowa, z siatką słupów 9 x 6 m
Konstrukcja hali żelbetowa, ściany murowane
Powierzchnia użytkowa ok. 11.600 m2, w tym na parterze ok. 6100 m2, na piętrze ok. 4300m2,
w przyziemiu ok. 1200m2
Powierzchnia głównej hali produkcyjno magazynowej na parterze:
o część wysoka: ok. 10,5 11,5 m- 1620 m2
o części niskie po obu stronach części wysokiej o wys. 4,8 m: ok. 2600 m2 (1620 m2 + 980 m2)
Ponadto na parterze mniejsze pomieszczenia, w tym socjalne i biurowe o łącznej pow. ok. 1640 m2
Posadzka w hali głównej na parterze bezpyłowa o nośności 40 kN/m2
Na piętrze pomieszczenia produkcyjno - magazynowe o pow. ok. 2140 m2 i 1430 m2, nośność stropu 10 kN/m2, oraz część socjalno biurowa ok. 700 m2, wysokość pomieszczeń 4,5 6,2 m,
Część hali podpiwniczona pow. przyziemia ok. 1220 m2
2 bramy załadunkowe z rampą
Infrastruktura:
o sieć elektroenergetyczna - obecna moc przyłączeniowa wynosi 70 kW; w celu uzyskania większej mocy istnieje konieczność ponownego zamontowania odpowiednich transformatorów
o sieć wodociągowa
o sieć gazowa
o sieć kanalizacji sanitarnej
o plac utwardzony o pow. ok. 6000 m2
Na halach obecnie brak ogrzewania, istnieje możliwość jego zainstalowania
Obiekt w trakcie remontu
Istnieje możliwość wydzielenia i wynajmu / sprzedaży części nieruchomości
Miesięczny czynsz najmu:
o powierzchnia na parterze wg stawki 10 - 13,- PLN/m2 + VAT+ koszty eksploatacji
o powierzchnia na piętrze i w przyziemiu wg stawki 8 - 10,- PLN/m2 + VAT+ koszty eksploatacji
Cena sprzedaży:
o całość nieruchomości 6.900.000,- PLN + VAT.
o powierzchnia na parterze: 1.500,- PLN/m2 + VAT
o powierzchnia na piętrze i w przyziemiu: od 800,- PLN/m2 + VAT
Przy sprzedaży części hali (wydzielonych lokali) do ceny sprzedaży należy doliczyć cenę gruntu niezabudowanego poza obrysem budynku w wysokości 150,- PLN/m2 + VAT
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu

Agent

Witold Gburzyński

602 596...

602 596 595

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Witold Gburzyński

602 596...

602 596 595

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Witold Gburzyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Witold Gburzyński

602 596...

602 596 595

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości