Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie szeregowej na sprzedaż, znajdującego się w miejscowości Dzierżoniów, przy ulicy Dworcowej.
Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 180m2, to doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności, a jednocześnie dogodnej lokalizacji zaledwie 3 minuty od centrum miasta.

** DOM ** :
dom jednopiętrowy o funkcjonalnym, prostokątnym kształcie,
powierzchnia całkowita domu 180m2,
położony na działce 238m2,
5 pokoi, 1 łazienka z WC( wszystkie przyłącza pozwalające na drugą łazienkę),kotłownia z piecem, 2 pomieszczenia gospodarcze, pralnia z WC, suszarnia i garaż w bryle budynku,
dom wybudowany w 1991 roku gotowy do zamieszkania, wykończony w wysokim standardzie,
w kuchni, przedpokoju i łazience ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w salonie kominek z płaszczem wodnym,
dom położony jest na zagospodarowanej działce.
Układ domu:
PRZYZIEMIE
garaż o powierzchni 19,2M2 (5,09 x 3,77 ) i wysokości 2,4 m,
duże pomieszczenie użytkowe o powierzchni 11,1 m2 (wymiary 3,71 x 3,00),
funkcjonalna pralnia z WC o powierzchni 7,1 M2 (3,26 x 2,17 )
- kotłownia o powierzchni 3,2m2 (2,25 x 1,44 )
-pomieszczenie- schowek o powierzchni 4,00 m2 ( 1,78 x 2,25)

PARTER
przestronny salon o powierzchni 32 m2( 5,09 x 4,73 +2,38 x 3,34), długość pomieszczenia 7,5 m,
z wyjściem na balkon o powierzchni 10,9 m2 ,
jasna, w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni 10,8m2 (3,39 x 3,2) otwarta na salon, z oknami wychodzącymi na stronę południowo-zachodnią,
pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,9m2 (2,28x 2,17)
korytarz o powierzchni 6,5 m2 (3,35 x 1,95) z dużą, przesuwną szafą na ubrania,
Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,7 m.

1 PIĘTRO:
3 oddzielne pokoje o powierzchniach: 17m2, ( 3,84 x 4,54), 14,6m2 ( 4,08 x 3,58)oraz 11,4m2 ( 3,40 x3,34)
duża łazienka z umywalką, wanną i WC o powierzchni 5,1 m2 ( 2,33 x3,44 )
- balkon o powierzchni 10,9 m2 (7,5 x1,45)

STRYCH
duży pokój o powierzchni 22,9 M2(6,5 x 3,53)

OGRÓD o powierzchni 118,1 m 2 z wiatą na drewno kominkowe

STANDARD DOMU:
nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, dom jest gotowy do wprowadzenia,
dach pokryty jest dachówka i częściowo papą,
w pokojach znajdują się panele podłogowe, natomiast w kuchni i łazience położone są płytki,
meble w kuchni zostały zaprojektowane i wykonane na wymiar, kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym wbudowany piekarnik parowy oraz lodówkę,
w salonie drewniane rustykalne meble, kominek, wygodne eleganckie kanapy.
wszystkie okna są plastikowe (2 szybowe)
w domu znajdują się drzwi wejściowe drewniane,
cały teren wokół domu jest ogrodzony, a ogród obsadzony drzewkami i krzewami,
przed domem znajduje przynależne miejsce parkingowe.
Wyposażenie domu pozostaje do uzgodnienia.
MEDIA:
ogrzewanie: gazowe, dodatkowo kominek z płaszczem wodnym
woda i kanalizacja: z miejskiego ujęcia,
prąd: z sieci miejskiej 230V/380 V ( gniazdo w garażu, kotłowni i w kuchni),
internet światłowodowy, instalacja telewizji satelitarnej (talerz na dachu), internet w całym domu,

STAN PRAWNY / MEDIA / OPŁATY :
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, z założoną księgą wieczystą.
Ogrzewanie: kondensacyjny, dwufunkcyjny piec na gaz, z zasobnikiem na wodę 120 L, sterownik ogrzewania w salonie, oraz kominek z płaszczem wodnym zasilającym centralne ogrzewanie,
Miesięczne koszty utrzymania: ok. 700 zł, średniomiesięczny koszt dla dwuosobowej rodziny. W skład tej kwoty wchodzą opłaty za gaz, prąd, wodę, kanalizację oraz wywóz śmieci.
LOKALIZACJA:
Ulica Dworcowa to atrakcyjne miejsce charakteryzujące się zabudową jednorodzinną szeregową oraz spokojną atmosferą. Zaledwie 2 minuty dzielą mieszkańców od centrum , co sprawia, że to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie miejskie udogodnienia. Bliskość Dworca Kolejowego ułatwia podróże, co jest dodatkowym atutem.
Blisko domu znajduje się również plac zabaw dla dzieci oraz sklepy spożywcze.

ATUTY:
przestronny dom ,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
ogród
duża prywatność,
gotowy do zamieszkania,
atrakcyjna i spokojna lokalizacja,
dobrze skomunikowane miejsce

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację domu! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty: Dorota Wysocka, tel.   , WYSOCKA NIERUCHOMOŚCI Bielawa
NUMER LICENCJI POŚREDNIKA 23450

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )