Duża działka 1,08 ha zabudowa jednorodzinna z usługami, świetna lokalizacja przy wyjeździe w kierunku przyszłej S8

Na sprzedaż działka nr 348, obręb Nowe Miasto w Dzierżoniowie o powierzchni 10 822 m² (ok. 1,08 ha).
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej Dzierżoniowa nr XXVII/193/12 z dnia 29.10.2012 r.

Działka położona jest w obszarze oznaczonym symbolem MNU.6 zabudowa jednorodzinna z usługami

Oznacza to m.in.:

- możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

- możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług towarzyszących funkcji mieszkaniowej (np. gabinety, biura, drobne usługi, mały handel, usługi dla mieszkańców),

Dojazd do zabudowy przewidziany od strony drogi publicznej oznaczonej w planie jako KDD.7, która będzie nowo powstającą drogą poprawiającą dojazd do nowego osiedla domków oraz z ewentualnych dróg wewnętrznych.

Takie parametry dają bardzo elastyczne możliwości kształtowania inwestycji od kameralnego osiedla domów, po zespół kilku domów z usługami.

Lokalizacja i otoczenie

działka położona przy wyjeździe z Dzierżoniowa w kierunku Łagiewnik / Wrocławia,

w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rozwijających się dynamicznie zmieniająca się strefa wylotowa miasta,

Dzięki lokalizacji działka jest idealna dla osób pracujących we Wrocławiu, ale szukających spokojnego miejsca do życia w mniejszym mieście, z dobrym dojazdem do pracy.

Potencjał inwestycyjny

Powierzchnia ponad 1 ha oraz przeznaczenie MNU.6 sprawiają, że działka ma wysoki potencjał inwestycyjny, m.in. pod:

- kameralne osiedle domów jednorodzinnych z usługami na parterach (fryzjer, kosmetyka, gabinety lekarskie, kancelarie, małe biura),

- inwestycję typu mieszkanie + biuro / usługa atrakcyjną dla osób dojeżdżających codziennie do Wrocławia przyszłą S8.

Duża powierzchnia działki umożliwia czytelny podział na mniejsze parcele lub etapowanie inwestycji w zależności od przyjętego modelu biznesowego.

NIE SZUKAJ DALEJ- TA OFERTA ZNAJDUJE SIĘ TYLKO W CENTRO!
Zapraszam na prezentację!
Dawid Rodak
tel.  

W naszej ofercie znajdą Państwo również kredyty hipoteczne, gotówkowe, leasingi oraz kredyty dla firm.

Współpracujemy z ponad 16 bankami w zakresie kredytów hipotecznych.

BEZPŁATNIE:

porównanie ofert kredytowych

dojazd do klienta

pomoc w formalnościach

Nieruchomości prezentowane na stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )