Lokal usługowy, ul. Ząbkowicka

Ząbkowicka, Centrum, Dzierżoniów, dolnośląskie

345 000 zł
65 m²
5 307,69 zł/m²

Zdjęcie

Edyta Pachla-Waw...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Ząbkowicka

Ząbkowicka, Centrum, Dzierżoniów, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 czerwca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

345 000 zł

65 m²

5 307,69 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Ząbkowicka

Zaktualizowane: 8 czerwca 2026

345 000 zł 65 m² 5 307,69 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 345 000 zł (5 307,69 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 65 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1960

Media: prąd, woda, gaz; ogrzewanie: elektryczne
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Miejsce parkingowe: własny parking (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: GESTOR Nieruchomości Edyta Pachla-Wawrzycka, zaktualizowane: 08.06.2026
numer ogłoszenia: 28217

Lokalizacja

Adres: Ząbkowicka, Centrum, Dzierżoniów, dzierżoniowski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

LOKAL UŻYTKOWY W ŚCISŁYM CENTRUM DZIERŻONIOWA | 65 m² | 100 m OD RYNKU | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Dzierżoniów | ul. Ząbkowicka
Cena: 365 000 zł

Gestor Nieruchomości z przyjemnością prezentuje atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 65 m², położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w samym centrum Dzierżoniowa.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 100 metrów od Rynku, w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych, co gwarantuje doskonałą widoczność, stały przepływ klientów oraz wysoki potencjał biznesowy.

To idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji dla swojej działalności, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o stabilnym potencjale dochodowym.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Ścisłe centrum miasta tylko 100 m od Rynku

Lokal na parterze z wygodnym dostępem dla klientów

Powierzchnia 65 m²

Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali lub stref działalności

Doskonały pod handel, usługi, gabinet, biuro lub kancelarię

Wysoki potencjał inwestycyjny

Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie

Lokal gotowy do użytkowania

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Przestronna sala główna idealna pod działalność handlową, usługową lub biurową

Drugie pomieszczenie mogące pełnić funkcję:
gabinetu
biura
zaplecza socjalnego
niezależnej przestrzeni usługowej

Toaleta zapewniająca komfort użytkowania

Dzięki przemyślanemu rozkładowi istnieje możliwość naturalnego podziału lokalu na dwie niezależne strefy działalności, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność i potencjał wynajmu.

Nowoczesne rozwiązania techniczne

Ogrzewanie podłogowe

Piec elektryczny

Pompa ciepła 5 kW zamontowana w 2021 roku

Niskie koszty eksploatacyjne

Wysoki komfort użytkowania przez cały rok

Nowoczesne systemy grzewcze pozwalają efektywnie zarządzać kosztami utrzymania lokalu oraz zapewniają komfortowe warunki pracy i obsługi klientów.

Wnętrze gotowe do własnej aranżacji

Lokal utrzymany jest w uniwersalnym i ponadczasowym stylu, który stanowi doskonałą bazę do dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb biznesowych.

Neutralna kolorystyka

Profesjonalny charakter wnętrza

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności

Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes

Położenie w ścisłym centrum Dzierżoniowa zapewnia:

Stały ruch pieszy

Bliskość sklepów i punktów usługowych

Sąsiedztwo instytucji publicznych i firm

Dostęp do restauracji i kawiarni

Dogodny dojazd dla klientów i pracowników

Wysoki potencjał komercyjny

To miejsce, które łączy prestiż lokalizacji z wygodą prowadzenia biznesu.

Idealny pod:

Biuro rachunkowe

Kancelarię prawną

Gabinet kosmetyczny

Gabinet terapeutyczny

Salon usługowy

Punkt handlowy

Studio projektowe

Inwestycję pod wynajem

Cena: 365 000 zł

Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację nieruchomości!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kontakt:
Edyta Pachla-Wawrzycka
Licencja zawodowa nr 28139

Gestor Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ofercie były aktualne i rzetelne. Dane zostały pozyskane również od osób trzecich i mogą podlegać aktualizacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Edyta Pachla-Wawrzycka

888 464...

888 464 244

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Pachla-Wawrzycka

888 464...

888 464 244

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Pachla-Wawrzycka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Edyta Pachla-Wawrzycka

888 464...

888 464 244

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości