Nieruchomość usytuowana w samym sercu Dzierżoniowa w zabytkowym budynku wejścia głównego do Diory. Jest to ikona na mapie miasta.
Ulica uczęszczana przez mieszkańców oraz turystów. Bardzo blisko Starostwa Powiatowego, oraz muzeum Dzierżoniowa. Jest to lokalizacja pomiędzy dwoma centrami handlowymi.
Codziennie przechodzą tam setki osób.

Trzy Kluczowe zalety to:
Lokalizacja
Lokal z przeznaczeniem pod różne działalności
Możliwość pierwokupu nieruchomości

Opis Pomieszczeń:
Powierzchnia lokalu to 150m2 oraz 230m2 ogródka. Obecnie 100m2 stanowi salę restauracyjną. 50 m2 to zaplecze oraz kuchnia.
. Bezpośrednio przy lokalu jest ogólnie dostępne miejsce na zaparkowanie samochodu.

Budynek w roku 2019 przeszedł generalny remont:
-Dach - nowe pokrycie
-Witryny nowe na całych powierzchniach
-Wymiana cała pozostałej stolarki - nowe okna w pomieszczeniach bocznych
-Własny nowy węzeł cieplny z dyspozytorem moce
-Nowe instalacje elektryczne wraz z podłączeniem siły ( 380 V )
-Nowe instalacja hydrauliczna
-Nowe grzejniki (z dużym zapasem mocy - wykorzystywane max w 30%)
-Nowa podłoga betonowa plus nowe posadzki
-Konstrukcje ogródka na spawanym podeście z balustradami, z dwóch stron oraz ogrodzenie nowe stalowe, wraz z najazdem dla niepełnosprawnych

Wyposażenie:
Lokal bogato wyposażony, alarm, monitoring, ogrzewanie miejskie, system nagłośnienia, szybki internet dla gości.

Cena wynajmu miesięcznie wynosi 5900 zł plus VAT - nie jest to sztywna cena.
Kaucja to dwukrotność miesięcznego czynszu.
Miesięczne koszty eksploatacyjne to około 3000 zł.

Wszystkie szczegóły chętnie omówię na indywidualnym spotkaniu i prezentacji lokalu.

Jeżeli chcesz się upewnić, że ta inwestycja jest idealna dla ciebie, zapraszam do kontaktu.

Life Development

Numer Licencji 1456