Lokal handlowy, ul. Wrocławska

Wrocławska, Centrum, Dzierżoniów, dolnośląskie

39,99 zł/m²
100 m²
3 999 zł

Zdjęcie

Edyta Pachla-Waw...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Wrocławska

Wrocławska, Centrum, Dzierżoniów, dolnośląskie

zaktualizowane:
18 marca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

39,99 zł/m²

100 m²

3 999 zł

Lokal handlowy, ul. Wrocławska

Zaktualizowane: 18 marca 2026

39,99 zł/m² 100 m² 3 999 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 999 zł (39,99 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 100 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 2/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Powierzchnia dodatkowa: balkon (2 m²)
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3 999 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: GESTOR Nieruchomości Edyta Pachla-Wawrzycka, zaktualizowane: 18.03.2026
numer ogłoszenia: L01_GNS.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wrocławska, Centrum, Dzierżoniów, dzierżoniowski, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, góry
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Gestor Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal użytkowy, który wyróżnia się na tle standardowych ofert.
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Dzierżoniowa, przy ul. Wrocławskiej, w klimatycznej kamienicy, co sprawia, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności wymagającej dobrej widoczności oraz dogodnego dostępu dla klientów.

Szukasz miejsca, które będzie świetną wizytówką Twojego biznesu i przyciągnie klientów już samą lokalizacją ?

Ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę!

Lokal składa się z:
3 niezależnych pomieszczeń o funkcjonalnym układzie
pomieszczenia socjalnego / zaplecza
łazienki
komunikacji wewnętrznej
niezależnego wejścia przeznaczonego wyłącznie do lokalu

Lokal posiada bardzo korzystny układ, który pozwala na dostosowanie przestrzeni do różnych rodzajów działalności. Pomieszczenia są ustawne i dobrze doświetlone, dzięki czemu mogą pełnić funkcję gabinetów, biura, pracowni lub sal usługowych. Klimatyczna kamienica w centrum miasta dodatkowo podkreśla reprezentacyjny charakter nieruchomości.

Dużym atutem jest niezależne wejście do lokalu, które zapewnia komfort prowadzenia działalności oraz swobodny dostęp dla klientów. Lokal daje duże możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy.

Koszty:
Czynsz najmu: 3999 zł / miesiąc
Kaucja: jednomiesięczny czynsz

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
gabinet kosmetyczny lub medycyna estetyczna
kancelaria, biuro lub ubezpieczenia
gabinet psychologiczny lub terapeutyczny
studio stylizacji, masażu lub tatuażu
butik, showroom lub pracownia

Lokal posiada duży potencjał inwestycyjny i dzięki swojej lokalizacji w ścisłym centrum miasta będzie idealnym miejscem do prowadzenia działalności usługowej.
Dzierżoniów to nowoczesne i dynamicznie rozwijające się miasto, położone w sercu malowniczej Kotliny Dzierżoniowskiej. Otoczone Górami Sowimi stanowi atrakcyjne miejsce do życia, pracy oraz prowadzenia działalności gospodarczej. Doskonałe połączenia drogowe i kolejowe zapewniają szybki dojazd do Wrocławia, Wałbrzycha czy Kłodzka, a bliskość Bielawy i Pieszyc sprzyja rozwojowi lokalnego biznesu.

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu sklepów, punktów usługowych i lokali handlowych, co zapewnia duży ruch pieszy oraz bardzo dobrą widoczność. To lokalizacja idealna dla osób, które chcą prowadzić działalność w miejscu rozpoznawalnym i łatwo dostępnym dla klientów.

Nie zwlekaj takie lokale w centrum miasta szybko znajdują najemców.
Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kontakt :

Edyta Pachla-Wawrzycka

Nr Licencji 28139

Gestor Nieruchomości Edyta Pachla -Wawrzycka przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze możliwa jest weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Agent

Edyta Pachla-Wawrzycka

888 464...

888 464 244

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Pachla-Wawrzycka

888 464...

888 464 244

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Pachla-Wawrzycka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Edyta Pachla-Wawrzycka

888 464...

888 464 244

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie