MD Nieruchomości prezentuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na parterze w kamienicy w Dzierżoniowie, przy ulicy Prochowej , tuż przy rondzie.

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, w niewielkiej odległości od Rynku, galerii handlowej oraz parku. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

UKŁAD I CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA

-Powierzchnia: 56 m²

-3 pokoje, w tym jeden przejściowy

-Kuchnia i łazienka

-Parter w kamienicy

-Wysokość pomieszczeń: około 3,10 m

-Piwnica oraz strych

STAN TECHNICZNY BUDYNKU

Wspólnota mieszkaniowa w ostatnim czasie przeprowadziła wymianę dachu. W planach jest również remont elewacji budynku, co dodatkowo poprawi jego estetykę i wygląd.

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu i potrzeb.

Dużym atutem nieruchomości jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,10 m, która zapewnia poczucie przestrzeni i stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne, w tym potencjalne wykonanie antresoli, po sprawdzeniu warunków technicznych.

OPŁATY I MEDIA

-Czynsz administracyjny: około 95 zł miesięcznie

-Energia elektryczna: według zużycia

-Ogrzewanie: brak stałej instalacji centralnego ogrzewania

-Ciepła woda: bojler elektryczny

-Gaz: obecnie brak instalacji w mieszkaniu. Istnieje możliwość podłączenia gazu z klatki schodowej, po uzyskaniu wymaganych zgód i warunków technicznych.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w Dzierżoniowie, przy skrzyżowaniu ulic Młyńskiej i Prochowej, tuż przy rondzie.

W niewielkiej odległości znajdują się:

-Rynek i centrum miasta

-Galeria handlowa

-Park i tereny spacerowe

-Sklepy oraz punkty usługowe

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i codziennych udogodnień.

Parkowanie możliwe na ogólnodostępnych miejscach postojowych przy ulicy.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do gruntownej modernizacji.

Powierzchnia 56 m², trzy pokoje oraz wysokie sufity dają możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby szukające mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.

Dodatkowym atutem są niski czynsz administracyjny oraz położenie w pobliżu centrum miasta.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Nieruchomość dostępna wyłącznie w ofercie naszego biura.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

Biuro sprzedaży:

MD Nieruchomości

Oferta na wyłączność.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

MD Nieruchomości Zaufanie otwiera drzwi do właściwych decyzji .